実際にあり得るのかと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、ＡがＣから土地を購入し、間違ってＡＢ共有名義で所有権の移転登記をしてしまい、これをＡ単有名義にしたいという場合は、所有権の更正登記をします。更正登記とは、登記申請時に、錯誤や遺漏により申請内容と事実関係が異なる（事実関係と不一致があった）にもかかわらず、そのまま登記された場合に、登記事項を事実関係に一致させるためになされる登記のことです。所有者の住所の記載違いの場合の更正等がよくあります。

更正登記は、登記権利者をＡ、登記義務者をＢＣとして行います。注意しなければならないのは、前所有者のＣも登記義務者となる点です。なぜなら、ＡＢ共有名義をＡ単独に更正するということは、当初のＣとＡＢの契約に錯誤があったとみるからです。ですので、再度、前所有者Ｃの書類が必要となります。

なお、ＡＢ共有名義の登記をＤ単独に更正する登記はできません。登記の前後で、登記の同一性がないためです。